En 2023, VIA pasó de la renovación a la nueva construcción, centrándose en el desarrollo de viviendas básicas en los terrenos baldíos de Milwaukee. Este cambio está en consonancia con el plan estratégico de vivienda asequible de la ciudad, que tiene como objetivo aumentar el número de propietarios negros y latinos y abordar la escasez de viviendas asequibles. En el marco de esta iniciativa, VIA está construyendo 21 viviendas innovadoras de 1.100 pies cuadrados a un precio de 100.000 dólares cada una, diseñadas para reducir los costes y el tiempo de construcción y apoyar a los compradores de su primera vivienda.